- 208m2
- 4
Hoeilaart, maison à vendre
vendu
ELEGANTE et SPACIEUSE villa construite en 2001 sur un très beau terrain de 7,08 ares orienté SUD. Située dans le QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL "Ten Trappen" à Hoeilaart, elle offre une FACILITE D'ACCES AUX TRANSPORTS PUBLICS (arrêt de bus à +/- 30 mètres, gare de Hoeilaart à +/- 4 km), à l'autoroute E411 et AU CENTRE DE HOEILAART : 3 km ! Au niveau rue : garage 2 voitures en enfilade, 2 caves (+/- 12m², +/- 10m²). Au niveau jardin : hall d'entrée avec vestiare, wc avec lave-mains, living avec feu ouvert (cassette) & salle à manger en L : +/- 45m², grande cuisine (+/- 18m²) super équipée avec spacieux coin à déjeuner, buanderie, bureau : +/- 12m². Au 1er étage : 4 grandes chambres (19/18/15/14m²), 2 salle de bains, Sous le toît : grand grenier de rangement. Chauffage au gaz. EPC : 258 kWh/m²/an. Electricité : conforme ! Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- NIVEAU RUE
- Garage 2 voitures en enfilade (porte automatique) + grand espace de stockage + chaudière au gaz.
Cave 1 : cave de passage : +/- 10m².
Cave 2 : cave de rangement +/- 12m². - NIVEAU JARDIN
Hall d'entrée, wc avec lave-mains, vestiaire encastré.
Living avec feu ouvert (cassette) + salle à manger en L : +/- 45m². Accès à la terrasse et au jardin Sud.
Grande cuisine (+/- 18m²) avec coin à déjeuner. Vue sur le jardin.
Buanderie attenante. Accès au jardin.
Bureau : +/- 12m².- 1ER ETAGE
Hall de nuit
Chambre 1 : +/- 18m² avec placards encastrés. Laminé
Salle de bain n°1 : en suite de la chambre n°1 : bain, 2 lavabos, douche, wc
Chambre 2 : +/- 19m² avec placards encastrés. Laminé
Chambre 3 : +/- 14m². Laminé
Chambre 4 : +/- 15m². Laminé
Salle de bains n°2 : bain, 2 lavabos, douche
Wc séparé- GRENIER
- Grand grenier de rangement
- DIVERS
Système d'alarme. Adoucisseur d'eau. Electricité : conforme !- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
2356 €
Revenu cad. indexé
6150 €
Rev. cad. indexé (année)
2021
Revenu cadastral (€)
3301 €
Droit de préemption
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
31/05/2001
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
258
PEB code unique
20220423-0000172042-RES-2
PEB valide jusqu'au
04/23/2032
- DOCUMENTS
-
PLANS.pdf