- 360m2
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Overijse Jezus-Eik, maison à vendre
vendu
OPTION / SPACIEUSE (430m²) et LUMINEUSE villa construite en 1988 (et rénovée au fil du temps) sur un magnifique terrain orienté PLEIN SUD de 25 ares agrémenté d'une PISCINE (4m X 10m X 1,50m) CHAUFFEE, éclairée et munie d'un volet électrique. Située dans un quartier résidentiel à JEZUS-EIK, à proximité des transports publics et des commerces, elle se compose comme suit : spacieux hall d'entrée, Living avec feu ouvert & salle à manger en L +/- 72m², cuisine avec coin à déjeuner & vue sur le jardin, bureau (+/- 13m²), 5 CHAMBRES (+/- 22m²/17m²/12m²/12m²/70m²), 2 salles de bains, salle de douche, garage 2 voitures côte à côte, 3 caves. Système d'alarme intérieur & extérieur. VILLA IDEALE POUR UNE PROFESSION LIBERALE ce qui est le cas actuellement : salle d'attente + wc + bureau/secrétariat + salle de consultation/réunion. EPC : 171 kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- SOUS-SOL
- Cave 1 : rangement + chaudière au gaz à condensation "Junckers" (2015) : +/-5m²
Cave 2 : rangement : +/- 5m² - Cave 3 : vin/rangement : +/- 7m²
Garage 2 voitures côte à côte. Porte automatique. - REZ DE CHAUSSEE
Spacieux hall d'entrée, vestiaire, wc avec lave-mains
Bureau avec bow-window : +/- 13m²
Living avec feu ouvert et salle à manger en L. Pierre naturelle. +/- 72m². Accès terrasse (2016) éclairage au sol, jardin plein sud & piscine.
Cuisine super équipée avec bow-window et coin à déjeuner. Vue sur le jardin et la piscine
Buanderie avec accès à l'extérieur.- 1ER ETAGE
Hall de nuit
Chambre 1 : +/- 17m². Vue sur le jardin. Salle de bains n°1 en suite : bain, douche, double lavabo encastré, wc
Chambre 2 : +/- 12m². Vue sur le jardin
Chambre 3 : +/- 12m². Vue sur le jardin
Salle de bains n° 2 (1994) : bain, lavabo encastré, wc
Chambre 4 : +/- 22m² avec salle de douche (2020) : douche, lavabo encastré, wc. Cette chambre dispose d'un accès par escalier extérieur !- 2ème ETAGE : EN TOITURE
- +/- 70m² en parquet : Chambre 5, bureau/salon TV, salle de bains à aménager
- DIVERS
Piscine de 1997 (4m X 10m X 1,50m) chauffée, éclairée avec volet électrique solaire (2017). Deux tentes solaires électriques façade sud. Robot tondeuse jardin (à négocier). Terrasse sud en pierre bleue avec éclairage encastré. Système d'alarme intérieur + extérieur (4 façades) : détection de mouvements. Grande cabane (2004) au fond du jardin. Adoucisseur d'eau.- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
2480 €
Revenu cad. indexé
7744 €
Rev. cad. indexé (année)
2021
Destination bâtiment
privé - unifamilial + bureau
Revenu cadastral (€)
4157 €
Droit de préemption
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
03.03.2022
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
171
PEB code unique
20220304-0002557021-RES-1
PEB valide jusqu'au
03/04/2032