- 312m2
- 4
Overijse, maison à vendre
vendu
Située à JEZUS-EIK dans le PRESTIGIEUX QUARTIER DU BARBIZON dans une RUE CALME et RESIDENTIELLE à circulation locale, cette magnifique villa de syle fermette construite en 1976 et RENOVEE à partir de 1995 sur un terrain de 14 ares orienté SUD-OUEST offre une VUE SPLENDIDE SUR LES CHAMPS. Outre sa situation exceptionnelle, elle vous séduira par son CHARME ET SES VOLUMES : 306m² habitables, 403m² au total. Au rez-de-chaussée, la villa est composée comme suit : spacieux hall d'entrée, wc avec lave-mains séparé, vestiaire, TRES BELLES RÉCEPTIONS (+/- 65m²) qui donnent sur terrasse orientée SUD, GRANDE CUISINE (+/- 23m²) avec coin à déjeuner, buanderie, bureau de +/- 10m² avec vue sur les champs et garage 2 voitures côte à côte avec porte automatique. Au 1er étage : 4 CHAMBRES (28m²/18m²/18m²/15m²), 1 salle de bains, 2 salles de douche et 1 dressing en suite de la chambre parentale. Très grand grenier de rangement 88m² + 4 caves. Electricité conforme ! EPC : 336 kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. G-SCORE : B - P-SCORE : D. ALBUM : https://www.albelli.nl/onlinefotoboek-bekijken?widgetId=476c5237-3755-4e72-8074-1a246a4c60da
En détails
- REZ DE CHAUSSEE
Spacieux hall d'entrée,
vestiaire, wc. Lave-mains séparé
Living feu ouvert et salle à manger en "L" : +/- 65m². Accès au jardin orienté sud-ouest et à la terrasse avec vue splendide sur les champs
Bureau : +/- 10m². Plancher massif. Accès au jardin orienté sud-ouest et à la terrasse avec vue splendide sur les champs
Grande cuisine équipée avec espace à manger : +/- 23m². Plancher massif.
Arrière cuisine : rangement - buanderie
Garage 2 voitures côte à côte avec porte automatique.- 1ER ETAGE
- Hall de nuit
Suite parentale : wc séparé, salle de douche (douche, double lavabo encastré), dressing, chambre +/- 28m². Vue sur les champs
Chambre 2 : +/- 18m². Placards incorporés. Vue sur les champs
Salle de bain en suite de la chambre n°2 : bain, lavabo
Wc séparé
Chambre 3 : +/- 18m² avec petit coin dressing. Vue sur les champs
Chambre 4 : +/- 15m²
Salle de douche : douche, lavabo, wc. Accessible par la chambre 4 et par le couloir. - SOUS-SOL
- Cave 1 : cave de passage + rangement : 15m²
Cave 2 : cave à vin : +/- 4m². Cave 3 : rangement + chaudière + accès au jardin : +/- 23m² - Cave 4 : +/- 15m² - GRENIER
- Très grand grenier de rangement : 88m²
- DIVERS
- Châssis (1995) - Cuisine (1995) - Salle de douche (2015) - Système d'alarme (2021) - Adoucisseur d'eau (2010) - Chaudière au mazout à condensation (2016) - Boiler (2021) - Cuve à mazout aérienne 2.500 L (2009)
- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
3132 €
Revenu cad. indexé
9779 €
Rev. cad. indexé (année)
2022
Revenu cadastral (€)
5124 €
Droit de préemption
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
27/10/2016
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
336
PEB code unique
20230209-0002806227-RES1
PEB valide jusqu'au
02/09/2033