- 230m2
- 4
Overijse, maison à vendre
vendu
OPTION // Passé le portail , une petite allée privative conduit à cette SPACIEUSE (total 275m² / habitables 230m²) et LUMINEUSE villa familiale de 1972 construite sur un très beau terrain de 8,01 ares orienté SUD OUEST. Située dans un quartier résidentiel, à mi-chemin entre le centre de JEZUS-EIK et d'OVERIJSE à proximité des transports publics (Bus : 1km) et des commerces elle se compose comme suit. Au rez-de chaussée : spacieux hall d'entrée, vestiaire, wc avec lave-mains, living avec feu ouvert & salle à manger en L +/- 51m², grande cuisine super équipée avec coin à déjeuner, 4 chambres (16/15/13/13m²), bureau (+/- 28m²), salle de bains, salle de douche, garage 2 voitures, grenier de rangement. Chauffage au gaz. EPC : D (375 kWh/m²/an). Pas situé en zone inondable. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Présence d'amiante possible (en attente de l'inventaire).
En détails
- REZ DE CHAUSSEE
- Hall d'entrée.
Vestiaire.
Wc avec lave-mains.
Living avec feu ouvert & salle à manger +/- 51m². Parquet massif. Accès à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest.
Spacieuse cuisine équipée avec coin à déjeuner. Cellier. Accès à la terrasse et au jardin sud-ouest.
Garage 2 voitures. Porte automatique. Pièce de rangement +/- 6m².
Chaufferie : chaudière Viessmann (1995) au gaz. Boiler. - 1ER ETAGE
Hall de nuit
Chambre 1 : parents +/- 16m² avec placards incorporés. Laminé. Balcon.
Salle de bains en suite de la chambre 1 : double lavabo encastré, douche, bain, wc.
Chambre 2 : +/- 13m². Laminé.
Chambre 3 : +/- 15m². Laminé.
Chambre 4 : +/- 13m² avec placards incorporés et lavabo dans placard. Laminé.
Salle de douche : douche de coin, lavabo encastré en coin.
Wc séparé avec lave-mains.
Bureau : +/- 20m². Accès à un grenier de sous-pente.
Pièce de rangement en suite du bureau avec placard incorporé +/- 7m².- GRENIER DE RANGEMENT
- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
2183 €
Revenu cad. indexé
6237 €
Rev. cad. indexé (année)
2023
Revenu cadastral (€)
2982 €
Droit de préemption
Oui
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
375
PEB code unique
20230915-0002990032-RES-1
PEB valide jusqu'au
09/15/2033