- 237m2
- 4
Overijse, maison à vendre
495.000 €
BELLE VILLA traditionnelle A RENOVER avec de BEAUX VOLUMES (237m² selon EPC) CONSTRUITE EN DEMI-NIVEAUX en 1967 dans un CLOS CALME et RESIDENTIEL du QUARTIER MARNIX. Implantée sur un terrain de 6,50 ares agrémenté d'un ETANG, elle se compose comme suit. Rez-de-chaussée : living avec feu ouvert et salle à manger en "L" : +/- 35m² avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée. Demi-niveau : 2 chambres (+/-14m², +/- 10m²) + salle de bains. 1er étage : 1 chambre (+/-13m²) + bureau (+/- 10m²) en mezzanine. 2ème étage : 1 chambre (+/- 16m²) avec cabinet de toilette en suite. Grenier aménagé : +/- 22m². Niveau rue : garage 1 voiture, chaufferie/buanderie. Chauffage au gaz. EPC: 355 Kwh/m²/an = D. Pas située en zone inondable : G-SCORE : A - P-SCORE : A. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée, toilette avec lave-mains
Living feu ouvert et salle à manger en "L" : +/- 35m². Accès à la terrasse et au jardin avec étang
Cuisine équipée. Accès à la terrasse et au jardin avec étang
Garage une voiture. Porte motorisée non opérationnelle, à remplacer
Chaufferie - buanderie. Chaudière à condensation au gaz- DEMI-NIVEAU
Chambre 1 : +/- 14 m².
Chambre 2 : +/- 10 m².
Salle de bain : bain, lavabo encastré, wc.- 1ER ETAGE
Chambre 3: +/- 13 m².
Bureau en mezzanine : +/- 10 m²- 2EME ETAGE
Chambre 4 : +/- 14m²
Cabinet de toilette en suite de la chambre n°4 : lavabo encastré- GRENIER
Espace aménagé à usage multiple, accessible depuis la chambre n°4, par un escalier traditionnel- DIVERS
- Chaudière Weishaupt (2016) à condensation au gaz - Porte de garage automatique.
- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
2062 €
Revenu cad. indexé
5889 €
Rev. cad. indexé (année)
2024
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Revenu cadastral (€)
2706 €
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
355
PEB code unique
20250612-0003623640-RES-1
PEB valide jusqu'au
06/12/2035