- 275m2
- 4
Overijse, maison à vendre
695.000 €
Située à Jezus-Eik, dans une RUE CALME ET RESIDENTIELLE du prestigieux QUARTIER MARNIX, cette belle villa cosy de 1969, construite sur une parcelle de 6,30 ares et partiellement RÉNOVÉE avec goût à partir de 2007 offre une superficie totale de 275m² et une superficie habitable de +/- 190m². Outre sa localisation, elle vous séduira par son charme et ses espaces de vie baignés de lumière ! Elle se compose comme suit : living avec cassette Stuv & salle à manger +/- 40m², cuisine super équipée, 4 chambres (15m²/15m²/14m²/14m²), 1bureau (11m²), 1sdd, 1sdb, garage 2 voitures, 3 caves, chaudière au gaz. EPC : 317 kWh/m²/an = D. Electricité conforme. Présence d''amiante : oui (voir certificat). P-score : A. G-score : A. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- NIVEAU RUE
garage 2 voitures. Porte sectionnelle électrique.
Cave n° 1 : chaufferie. Chaudière au gaz à condensation Viessmann (2016)
Cave n° 2 : rangement.
Cave n° 3 : Buanderie + adoucisseur d'eau Van Marcke (2016)- NIVEAU JARDIN
- Hall d'entrée, vestiaire
- ,
- Wc avec lave-mains (2016)
Living avec cassette STUV (2007) et salle à manger : +/- 40m². Parquet.
Cuisine (2016) super équipée avec baie ouverte sur la salle à manger.
Bureau : +/- 11m²
Chambre n° 1 : +/- 15m².
Salle de douche (2016) : douche, lavabo encastré, possibilité buanderie - 1ER ETAGE
Hall de nuit spacieux avec placards incorporés.
Chambre n° 2 : +/- 15m². Placard incorporé. Parquet laminé.
Chambre n° 3 : +/- 14m². Parquet laminé.
Chambre n° 4 : +/- 14m². Parquet laminé.
Salle de bains (2000) : bain, douche (2016), double lavabo encastré
Wc séparé avec lave-mains (2016)- DIVERS
Travaux effectués depuis 2007. Cassette STUV (2007). Châssis PVC double vitrage (2008/2010/2016). Volets roulants électriques (2008/2010/2024). Cuisine (2016). Sdd (2016). Chaudière au gaz à condensation Viessmann (2016). Adoucisseur d'eau Van Marcke (2016). Panneaux solaires (12 panneaux : 2022) - ondulateur - batterie 5KW. Jardin : 4 terrasses (2022) exposées N,S,E,O. Abri de jardin (2007).- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
2933 €
Revenu cad. indexé
8379 €
Rev. cad. indexé (année)
2025
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Revenu cadastral (€)
3733 €
Certificat électricité - date
24.06.2040
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
317
PEB code unique
20250622-0001755131-RES-2
PEB valide jusqu'au
06/22/2035