- 385m2
- 5
Overijse, maison à vendre
895.000 €
SUPERBE VILLA FAMILIALE de style classique, SPACIEUSE (sup. totale de +/- 385m²) et LUMINEUSE, idéalement située dans une rue résidentielle en CUL-DE-SAC entre le centre d'Overijse et Huldenberg, à proximité des transports (bus à 700m) et des commerces : 2.200m. Construite en 1972 sur un magnifique terrain orienté sud de +/- 14,49 ares, elle a été partiellement rénovée. Outre sa localisation qui offre une splendide VUE DEGAGÉE, elle vous séduira par ses vastes espaces de vie baignés de lumière ! Au rez-de chaussée : Living avec fo + salle à manger : +/- 62m², cuisine équipée : +/- 17m², chambre avec salle de douche en suite (+/- 12m²) . A l'étage : 4 chambres dont 2 avec coin lavabo (+/- 11²/+/-13m²/+/-14m²+/-20m²), 1 salle de bains, 1 salle de douche, . Au sous-sol : garage 4 voitures, 4 caves (+/- 5m²/+/-6m²/+/-6m²/+/-9m²) + salle polyvalente (jeux/sports): +/- 20m². Chauffage au mazout. Arrivée de gaz dans la cave. JARDIN orienté SUD et TERASSE de +/- 37m². EPC = D : 380 kWh/m²/an. P-score : A. G-score : A. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée élégant et spacieux : +/-20m²
Vestiaire, Toilette avec lave-mains,
Chambre n° 1: +/- 12m²
Salle de douche en suite de la chambre n°1 : douche, lavabo
Cuisine équipée avec coin à déjeuner : +/- 17m². Vue sur jardin
Living avec feu ouvert et salle à manger en "L" : + : /- 62m². Accès à la spacieuse terrasse(+/- 37m²) et au jardin orienté sud- 1ER ETAGE
Hall de nuit, débarras : +/- 3m²
Toilette séparée
Chambre n° 2: +/- 20m². Parquet. Dressing en suite : +/- 9m²
Salle de bain. Accès par la chambre n°2 et le hall de nuit : bain, double lavabo incorporé
Chambre n° 3: +/- 11m². Parquet. Coin lavabo
Chambre n° 4: +/- 14 m². Coin lavabo
Chambre n° 5: +/- 13 m². Parquet. Pré-équipement pour l'installation d'un lavabo.
Salle de douche : douche- SOUS-SOL
- garage 4 voitures. Porte sectionnelle automatique
Cave n°1 : cave de passage: +/-6m². Cave n°2: buanderie : +/- 6m². Cave n°3: cave de rangement : +/- 9m². Cave n°4: Chaudière au mazout 2001
Cave n°5 : salle polyvalente (sport/jeux) : +/- 21m². Toilette avec lave-mains - GRENIER
- Grenier de rangement sur toute la surface de la villa
DIVERS
Rénovations effectuées depuis 1972 : châssis, cuisine, salle de bain, terrasse, entrée de garage, porte sectionnelle de garage. Autres informations : arrivée de gaz dans une cave, filtre à eau.- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
3442 €
Revenu cad. indexé
10120 €
Rev. cad. indexé (année)
2026
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Revenu cadastral (€)
4400 €
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
22.05.2026
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
380
PEB code unique
20260526-0003877595-RES-1
PEB valide jusqu'au
05/26/2036