- 225m2
- 5
Overijse, maison à vendre
vendu
Située dans un quartier calme et résidentiel d'Overijse à proximité du centre cette MAGNIFIQUE VILLA construite en 1975 et RENOVEE au fil du temps vous séduira par sa LUMINOSITE, la SUPERBE VUE à l'arrière SUR UNE RESERVE NATURELLE et son SPLENDIDE TERRAIN de 16,51 ares. Au rez-de-chaussée, élégant hall d'entrée, living avec feu ouvert, salle à manger en L et spacieuse cuisine ouverte super équipée avec ilot central : total : +/- 65m² et BUREAU de +/- 12m². Au 1er étage : 4 CHAMBRES (16m², 14m²,12m²,11m²) + bureau ou dressing (6m²), salle de bain et salle de douche. Au sous-sol : STUDIO composé de : pièce polyvalente de +/-15m² avec fenêtre (actuellement utilisée comme chambre) + salle de douche + kitchenette. Cave de rangement, garage 1 voiture. La villa possède aussi un grenier de rangement. Chauffage au mazout - EPC : 403Kwh/m³/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- SOUS-SOL
Studio +/- 35m² avec entrée indépendante composé de :
- 1 pièce polyvalente de +/- 15m² (actuellement utilisée comme chambre)
- kitchenette - buanderie
- salle de douche : douche, lavabo, wc
Garage pour 1 voiture avec porte automatique +/- 30m²
Cave chaufferie (chaudière mazout 2005) : +/- 10m² - Cave de rangement +/-8m²- REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée
Vestiaire - Wc avec lave-mains
Living avec feu ouvert et salle à manger. Accès à la terrasse sud-ouest et au jardin.
Cuisine super équipée ouverte (2017) avec ilôt central et coin à déjeuner.
Bureau : +/- 12m²- 1ER ETAGE
Hall de nuit
Chambre n° 1 : +/- 16 m² en parquet laminé avec grands placards incorporés
Salle de bain (2017) en suite de la chambre n° 1 : bain, douche, 2 lavabos encastrés, wc
Chambre n° 2 : +/- 14 m² en parquet laminé
Chambre n° 3 : +/- 12 m² en parquet laminé
Wc séparé
Chambre n° 4 : +/- 11 m² en parquet laminé avec placards incorporés
Salle de douche (2017) : douche, 2 lavabos encastrés
Espace dressing ou bureau : +/- 6m²- GRENIER DE RANGEMENT
DIVERS - Adoucisseur d'eau - Rénovations en 2010 : Châssis.
Rénovations en 2017 : sols, sanitaires, radiateurs, cuisine, studio, portes intérieures, feu ouvert, système d'alarme. -
- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
2495 €
Revenu cad. indexé
7793 €
Rev. cad. indexé (année)
2020
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Revenu cadastral (€)
4214 €
Droit de préemption
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
E
PEB (E-SPEC)
403
PEB code unique
20170828-0001979187-1
- DOCUMENTS
-
Meeuwenlaan floorplan.pdf
Certificaat-20170828-0001979187-1.pdf