- 220m2
- 4
- 1
Overijse, maison à vendre
vendu
VILLA PLEINE DE CHARME construite en 1969 et rénovée à partir de 2015 dans une rue CALME et RESIDENTIELLE du QUARTIER MARNIX. Implantée sur un terrain orienté PLEIN SUD de 7 ares, elle se compose comme suit : living avec insert & salle à manger +/- 63m², cuisine ouverte super équipée, bureau +/-14m², 4 chambres (13/13/10/8m²), salle de bains rénovée avec bain et douche, grand garage 1 voiture, cave, chauffage au gaz. EPC avant travaux (nouvel en cours) : 468 kWh/m²/an. Electricité conforme ! Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- NIVEAU JARDIN
Hall d'entrée, vestiaire
Wc avec lave-mains
Bureau : +/- 14m².
Cuisine ouverte super équipée
Living avec feu ouvert (cassette) et salle à manger en demi-niveau +/- 63m². Accès à la terrasse et au jardin plein sud.- 1ER ETAGE
Chambre 1 : +/- 13m². Parquet
Chambre 2 : +/- 8m². Parquet
Chambre 3 : +/- 10m². Parquet
Chambre 4 : +/- 13m². Parquet
Salle de bain : bain, double lavabo, douche à l'italienne
Wc séparé
Accès au grenier- NIVEAU RUE
Grand garage 1 voiture avec porte automatique
Chaudière au gaz (2018) - Cave de rangement +/- 5m²- Adoucisseur d'eau- DIVERS
Travaux effectués : Châssis et portes PVC 2015 - Salle de bains 2015 - Système d'alarme & incendie 2015 - Cassette pour feu à bois 2015 - Sol et plafond de la salle à manger 2015 - Chaudière au gaz (Bosch) et boiler 2018 - Porte de garage isolée 2018 - Adoucisseur d'eau 2020.
Travaux à prévoir : réfection de la toiture d'origine en Eternit (contenant de l'amiante).- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Revenu cadastral (€)
3921 €
Revenu cad. indexé
7306 €
Rev. cad. indexé (année)
2021
Précompte immobilier
2340 €
Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination bâtiment
privé - habitation
PEB (E-SPEC)
456
Label PEB
E
PEB code unique
20211030-0002486578-RES-1
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
02.02.2015
Attestation du sol
Oui
- DOCUMENTS
-
documents propriétaire - plan du bien