- 275m2
- 4
Overijse, huis te koop
695.000 €
Gelegen in Jezus-Eik, in een RUSTIGE, RESIDENTIËLE STRAAT in de prestigieuze "MARNIX" WIJK,, biedt deze mooie, gezellige villa uit 1969, gebouwd op een perceel van 6,30 are en gedeeltelijk smaakvol GERENOVEERD vanaf 2007, een totale totale oppervlakte van 275m² en een bewoonbare oppervlakte van +/- 190m². Naast de locatie zult u ook genieten van haar charme en de lichte leefruimtes! Het is samengesteld als volgt: woonkamer met Stuv cassette & eetkamer +/- 40m², super ingerichte keuken, 4 slaapkamers (15m²/15m²/14m²/14m²), 1 bureau (11m²), 1sdd, 1badkamer, garage voor 2 wagens, 3 kelders, verwarmingsketel op gas. EPC: 317 kWh/m²/jaar = D. Elektriciteit conform. Aanwezigheid van asbest: ja (zie certificaat). P-score: A. G-score: A. De informatie en oppervlakte worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
GEDETAILLEERD
- STRAATNIVEAU
Garage voor 2 auto's. Elektrische sectionaaldeur.
Kelder nr. 1: verwarmingsruimte. Viessmann condensatieketel op gas (2016).
Kelder nr. 2: opslagruimte.
Kelder nr. 3: wasruimte + Van Marcke waterontharder (2016)- TUINNIVEAU
Inkomhal, vestiaire,
WC met wastafel (2016)
Woonkamer met STUV cassette (2007) en eetkamer: +/- 40m². Parketvloer.
Keuken (2016) super ingericht met open doorgang (baie) naar de eetkamer.
Bureau: +/- 11m².
Slaapkamer n° 1 : +/- 15m².
Douchekamer (2016): douche, ingebouwde wastafel, mogelijkheid wasruimte.- 1E VERDIEPING
Ruime nachthal met ingebouwde kasten.
Slaapkamer 2: +/- 15m². Ingebouwde kast. Laminaat parketvloer.
Slaapkamer 3: +/- 14m². Laminaat parketvloer.
Slaapkamer 4: +/- 14m². Laminaat parketvloer.
Badkamer (2000): ligbad, douche (2016), dubbele ingebouwde wastafel.
WC met wastafel (2016)- DIVERSEN
Werken uitgevoerd sinds 2007. STUV cassette (2007). PVC ramen met dubbele beglazing (2008/2010/2016). Elektrische rolluiken (2008/2010/2024). Keuken (2016). Sdd (2016). Viessmann condenserende gasketel (2016). Van Marcke waterontharder (2016). Zonnepanelen (12 panelen: 2022) - omvormer - 5KW batterij. Tuin: 4 terrassen (2022) op het N,S,E,W. Tuinhuisje (2007).- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
2933 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
8379 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2025
Bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
3733 €
Datum elektriciteitskeuring
EPC-klasse
D
EPC (Kwh/m²/j)
317
EPC unieke code
20250622-0001755131-RES-2
EPC valid until
06/22/2035