- 158m2
- 2
Overijse, huis te koop
495.000 €
CHARMANTE villa gelegen te JEZUS-EIK in een rustige residentiële wijk nabij openbaar vervoer (bus op 500m) en winkels: 2,5 km. Gebouwd in 1961 met een totale oppervlakte van +/- 218m² en een bewoonbare oppervlakte van +/- 158m² op een perceel van +/- 6,30 are. Zij is als volgt samengesteld. Op het gelijkvloers: inkomhal, wc met handenwasser, woonkamer met open haard en eetkamer (+/- 40m²), bureau (+/- 9m²), volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en toegang tot de PRACHTIGE AANGELEGDE TUIN GEORIËNTEERD ZUID/WEST. Op de verdieping: 2 slaapkamers (+/- 22m²/+/- 22m²), 1 badkamer. In de kelder: grote garage voor 1 wagen (+/- 40m²) met automatische poort, berging (+/- 12m²), stookkelder, washoek. Verwarming op gas - EPC: 778 kWh/m²/jaar = F. Renovatieverplichting. G-SCORE: A - P-SCORE: A. Zeker een DROOMVILLA ! De informatie en oppervlakten worden gegeven ter indicatie en zijn niet contractueel.
GEDETAILLEERD
- GELIJKVLOERS
- Inkomhal
Toilet met handenwasser
Bureau: +/- 9 m² met ingebouwde kasten en toegang tot de tuin
Woonkamer met open haard en eetkamer: +/- 40 m². Massief parket
Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Toegang tot het terras en de zuidwestgerichte tuin - 1STE VERDIEPING
- Nachthal. Laminaatparket
Slaapkamer 1: +/- 22 m². Laminaatparket
Slaapkamer 2: +/- 22 m². Laminaatparket
Kleine berging: +/- 4 m²
Badkamer: bad, dubbele ingebouwde lavabo, wc - KELDER
- Grote garage voor 1 wagen met automatische poort – washoek: +/- 40 m²
Berging: +/- 12 m²
Stookkelder: gasketel (1999) - DIVERSEN
- Ramen voorzien van rolluiken en luiken
- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
1825 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
5212 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2025
Bestemming gebouw - type
privé - woning
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
2322 €
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
EPC-klasse
F
EPC (Kwh/m²/j)
778
EPC unieke code
20260128-0003784229-RES-1
EPC valid until
01/28/2036