- 385m2
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Overijse, maison à vendre
Option
OPTION // OPTION// SPACIEUSE villa (573m² au total) construite en 2006 avec des matériaux de QUALITE sur un splendide TERRAIN DE 23 ARES orienté SUD EST avec vue dégagée sans vis à vis. Située dans un QUARTIER CALME et RESIDENTIEL, à proximité des transports publics elle se compose comme suit : BELLES RECEPTIONS de +/- 50m², grande cuisine super équipée avec coin à déjeuner +/- 20m², 6 chambres - dont 1 au rez (14/18/18/20/20/46m²), salle de bains, 2 salles de douche (dont une au rez), entièrement sous caves, garage 2 voitures, chauffage au gaz. ELECTRICITE CONFORME. EPC 140 kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- REZ DE CHAUSSEE
- Hall d'entrée, vestiaire - Wc avec lave-mains
Living et salle à manger (possibilité feu ouvert) +/- 50m². Parquet. Accès à la terrasse et au jardin orientés sud-est
Cuisine super équipée avec coin à déjeuner +/- 20m². Accès à la terrasse et au jardin.
Arrière cuisine (buanderie) +/- 6m²
Chambre 1 +/- 14m² en parquet. Salle de douche en suite (douche, lavabo, wc).
Garage pour 2 voitures avec portes automatiques +/- 40m² - 1ER ETAGE
Hall de nuit
Suite parentale : chambre 18m² en parquet, dressing 15m² en parquet, salle de douche : douche, lavabo, wc
Chambre 3 : 18m². Parquet
Chambre 4 : 20m². Parquet
Chambre 5 : 20m². Parquet
Salle de bains : bain, douche, 2 lavabos
Wc séparé- 2EME ETAGE
Chambre 6 ou bureau ou hobby room ou grenier: +/- 46m²- SOUS-SOL
Cave 1 : de passage (chauffée) 19m² - Cave 2 : 22m². Chaudière Viessmann au gaz
Cave 3 (chauffée) : 67m² - Cave 4 : 28m² - Cave 5 : 40m²- DIVERS
Citerne eau de pluie 10.000L - Système d'alarme - Système de ventilation Canadien - Abri de jardin 9m² - Volets roulants- TECHNIQUE & FINANCIER
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Revenu cadastral (€)
5436 €
Revenu cad. indexé
10052 €
Rev. cad. indexé (année)
2020
Précompte immobilier
3220 €
Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination bâtiment
privé - habitation
PEB (E-SPEC)
140
Emission CO2
14
Label PEB
B
PEB E totale (Kwh/an)
140
Certificat d'électricité
oui, conforme
Type de certificat d'électricité
08/12/2008
Attestation du sol
Oui