- 296m2
- 4
Overijse, maison à vendre
Option
OPTION // SPACIEUSE (+/- 296 m² selon PEB) et LUMINEUSE villa 3 FACADES située à JEZUS-EIK dans une rue résidentielle à proximité des transports (bus à 500m) et des commerces : 2,5 km. Construite en 1967 sur un TERRAIN ORIENTE SUD de +/- 7,10 ares et RÉNOVÉE avec goût à partir de 2008 jusqu'en 2025, elle se compose comme suit. Au rez-de chaussée : spacieux hall d'entrée, vestiaire, wc avec lave-mains, living avec fo et salle à manger (+/- 40m²), family room (+/-22m²), bureau (+/-15m²), cuisine super équipée avec coin à déjeuner, buanderie, garage 1 voiture & grenier au dessus du garage. MAGNIFIQUE JARDIN paysager. A l'étage : 4 chambres (+/- 19m²/+/-18m²/+/-15m²+/-15m²), 2 salles de douche, grand grenier de rangement accessible par escalier escamotable . Chauffage au gaz - EPC: 163 Kwh/m²/an = B. - G-SCORE : A - P-SCORE : A. - COUP DE COEUR assuré ! Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée spacieux (+/-15m²) et élégant. Vestiaire, Wc avec lave-mains,
Living avec feu ouvert et salle à manger : +/- 40m². Parquet. Accès à la terrasse et au jardin orienté sud.
Family room (salle de jeux ou de télévision) : +/- 22m². Parquet. Actuellement, salle à manger séparée. Accès à la terrasse et au jardin orienté sud.
Bureau : +/- 15m². Parquet
Cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner
Arrière-cuisine : buanderie + chaudière au gaz à condensation + adoucisseur d'eau
Garage. Spacieux. 1 voiture + rangement. Grenier de rangement isolé au dessus du garage. Accessible par escalier escamotable- 1ER ETAGE
- Hall de nuit. Parquet
Chambre n° 1: +/- 19 m² Parquet + dressing en suite.
Chambre n° 2: +/- 15 m². Parquet. Placards sur mesure
Chambre n° 3: +/- 15 m². Parquet. Placards sur mesure
Chambre n° 4: +/- 18 m². Parquet. Placards sur mesure
Salle de douche n°1 : douche à l'italienne, double lavabo incorporé
Salle de douche n°2 : douche à l'italienne, lavabo encastré, wc - GRENIER
- Grand grenier de rangement isolé
- DIVERS
Travaux effectués de 2008 à 2025. Châssis double vitrage. Porte d'entrée. Porte de garage. Portes intérieures. Chaudière au gaz à condensation Vaillant. feu ouvert. Cuisine. Salles de douche. Revêtements des sols. Terrasse. Adoucisseur d'eau. Système d'alarme. Isolation des greniers et des murs.- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
2553 €
Revenu cad. indexé
7293 €
Rev. cad. indexé (année)
2025
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Revenu cadastral (€)
3249 €
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
10/09/2025
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
163
PEB code unique
20250909-0003682082-RES-1
PEB valide jusqu'au
09/09/2035