- 374m2
- 4
Overijse, maison à vendre
935.000 €
Située à Jezus-Eik, dans une RUE CALME ET RESIDENTIELLE du prestigieux QUARTIER MARNIX, SPACIEUSE (374m² selon PEB) et LUMINEUSE villa de 1970 construite en demi-niveaux, RENOVEE avec goût et des matériaux de qualité à partir de 2016 et implantée sur un magnifique terrain de 10,60 ares. Outre sa localisation, elle vous séduira par ses espaces de vie baignés de lumière ! Elle se compose comme suit : living avec feu ouvert + salle à manger + cuisine américaine super équipée avec îlot central : + /- 60m², 4 grandes chambres (18m²/17m²/17m²/17m²), 1bureau (16m²), 2sdd, 1sdb, garage 2 voitures, 2 caves, grand grenier de rangement, chaudière au gaz. JARDIN PRIVATIF orienté SUD avec PISCINE (10 m x 4 m x 1,60 m). EPC : 237 kWh/m²/an = C. Présence d'amiante : oui (voir certificat). P-score : A. G-score : A. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- NIVEAU RUE
Garage 2 voitures côte à côte. 2 portes automatiques
Chambre n°1 : +/- 17m² avec vue sur le jardin avant
Salle de douche en suite de la chambe n°1 : douche, lavabo, wc
Buanderie - Chaufferie. Chaudière à condensation au gaz - Cave de rangement- REZ-DE-CHAUSSEE
- Spacieux hall d'entrée
Vestiaire, wc avec lave-mains
Chambre n°2 : +/- 17m² avec placards
Chambre n°3 : +/- 17m² avec placards
Salle de douche : douche, lavabo
Débarras - NIVEAU JARDIN
Living avec fo, salle à manger et cuisine américaine hyper équipée (Bulthaup) : +/- 60m². Accès à la terrasse, au jardin et à la piscine orientés sud
Bureau +/- 16m² en mezzanine. Vue sur le living- 1er ETAGE
- Hall de nuit
Chambre n°4 : +/- 18m².
Dressing (+/- 8m²) en suite de la chambre n°4
Salle de bain en suite de la chambre n°4 : bain, douche, 2 lavabos, wc
Débarras +/- 4,5m² - DIVERS
- Travaux effectués depuis 2016. Châssis double vitrage - Cuisine - (2016) - 2 sdd (2016) - sdb (2016) - Revêtements des sols - Chaudière au gaz à condensation Viessmann (2016) - Système d'alarme - Stores
- GRENIER
Grand grenier de rangement- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
3506 €
Revenu cad. indexé
10015 €
Rev. cad. indexé (année)
2025
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Revenu cadastral (€)
4462 €
Certificat électricité - date
02/10/2025
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
237
PEB code unique
20250925-0003694571-RES-1
PEB valide jusqu'au
09/25/2035