- 233m2
- 5
Tervuren Duisburg, maison à vendre
725.000 €
SPACIEUSE (total : +/- 323m² - habitable : +/- 233m²) et LUMINEUSE villa 3 FACADES située à TERVUREN - DUISBURG dans une RUE RESIDENTIELLE EN CUL-DE-SAC à proximité des transports (bus à 550m), des commerces : 650m, du centre de Tervuren (+/- 4km) et de la BSB (+/-6km). Construite en 2009 sur un terrain de 4,17 ares , elle se compose comme suit. Au niveau rue : garage 2 voitures, buanderie, espace de rangement, bureau avec fenêtre sur rue (+/- 9m²). Au rez-de chaussée : hall d'entrée, toilette avec lave-mains, Living avec salle à manger + cuisine ouverte super équipée : +/- 65m². Au 1er étage : 4 chambres (+/21m²/+/-16m²/+/-16m²/+/- 10m²), sdd, sdb. Au 2ème étage : chambre de +/- 26m² avec sdd. Chauffage au gaz. Système d'alarme. EPC: 109 Kwh/m²/an = B. Electricité : conforme !. Pas d'amiante !. G-SCORE : A - P-SCORE : B. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- NIVEAU RUE
Garage 2 voitures avec porte automatique
Buanderie : +/- 9m²
Espace de rangement : +/- 9m²
Bureau avec vue sur rue : +/- 10m²- REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée,
Toilette avec lave-mains
Living + salle à manger + cuisine ouverte super-équipée avec coin à déjeuner + : +/- 65m²- 1er ETAGE
Hall de nuit
Chambre 1 : +/- 21 m² avec salle de douche en suite : douche, wc, 2 lavabos
Chambre 1 : +/- 16m²
Chambre 3 : +/- 16m²
Chambre 4 : +/- 10m²
Salle de bains : bain, 2 lavabos, douche
Wc séparé- 2ème ETAGE
- Chambre 5 : +/- 26m² avec placards incorporés
Salle de douche : douche, lavabo - DIVERS
- Système d'alarme. Chaudière au gaz à condensation Buderus 2022
- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
2429 €
Revenu cad. indexé
6907 €
Rev. cad. indexé (année)
2025
Destination bâtiment
privé - habitation
Revenu cadastral (€)
3077 €
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
2009
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
109
PEB code unique
20220622-0002627382-RES-1
PEB valide jusqu'au
06/22/2032