- 233m2
- 5
Tervuren Duisburg, huis te koop
725.000 €
RUIME (totaal: +/- 323m² – bewoonbare opp.: +/- 233m²) en LICHTRIJKE 3-GEVELVILLA gelegen te TERVUREN – DUISBURG in een RESIDENTIËLE DOODLOPENDE STRAAT, op korte afstand van het openbaar vervoer (bus op 550 m), winkels (650 m), het centrum van Tervuren (+/- 4 km) en de BSB (+/- 6 km). Gebouwd in 2009 op een perceel van +/- 4,17 are en als volgt ingedeeld. Straatniveau: garage voor 2 wagens, wasplaats, bergruimte, bureau met raam aan de straatzijde (+/- 9 m²). Gelijkvloers: inkomhal, toilet met handenwasser, woonkamer met eetplaats en open volledig uitgeruste keuken: +/- 65 m². 1ste verdieping: 4 slaapkamers (+/- 21 m² / +/- 16 m² / +/- 16 m² / +/- 10 m²), douchekamer, badkamer. 2de verdieping: slaapkamer van +/- 26 m² met douchekamer. Verwarming op gas. Alarmsysteem. EPC: 109 kWh/m²/jaar = B. Elektrische installatie: conform. Asbestvrij. G-score: A – P-score: B.
De vermelde inlichtingen en oppervlakten worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
GEDETAILLEERD
- STRAATNIVEAU
- Garage voor 2 wagens met automatische poort
Wasplaats : +/- 9 m²
Bergruimte : +/- 9 m²
Bureau met zicht op de straat : +/- 10 m² - GELIJKVLOERS
- Inkomhal
Toilet met handenwasser
Woonkamer + eetkamer + open volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek : +/- 65 m² - 1ste VERDIEPING
- Nachthal
Slaapkamer 1 : +/- 21 m² met en-suite douchekamer : douche, wc, 2 lavabo’s
Slaapkamer 2 : +/- 16 m²
Slaapkamer 3 : +/- 16 m²
Slaapkamer 4 : +/- 10 m²
Badkamer : bad, douche, 2 lavabo’s
Apart toilet - 2de VERDIEPING
- Slaapkamer 5 : +/- 26 m² met ingebouwde kasten.
Douchekamer : douche, lavabo - DIVERS
- Alarmsysteem. Buderus condensatieketel op gas (2022).
- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
2429 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
6907 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2025
Bestemming gebouw - type
privé - woning
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
3077 €
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
2009
EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
109
EPC unieke code
20220622-0002627382-RES-1
EPC valid until
06/22/2032